2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。【单选题】

A.借款人还款能力发生变化

B.商用房出租情况发生变化

C.保证人还款能力发生变化

D.贷款人资金状况发生变化

正确答案:D

答案解析:商用房贷款信用风险的3个主要内容是：借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化。

2、下列有关商用房贷款提前还款的说法，错误的有( )。【单选题】

A.提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式

B.借款人应向银行提交提前还款申请书

C.借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用

D.提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还

正确答案:D

答案解析:提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式，借款人应向银行提交提前还款申请书。借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用。提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金。

3、贷款经办行调查完毕后，应及时移交授信审批部门的贷款资料不包括（ ）。【单选题】

A.贷款申请资料

B.申请人个人资料

C.贷款调查资料

D.调查审查审批表

正确答案:B

答案解析:贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料（包括贷款申请资料、贷款调查资料及调查审查审批表）移交授信审批部门。

4、农户贷款贷前调查包括但不限于（ ）【多选题】

A.借款人基本情况

B.借款人信用状况

C.借款用途

D.借款人还款来源

E.保证人担保意愿

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察农户贷款贷前调查，贷前调查包括但不限于下列内容：1.借款人（户）基本情况；2.借款户收入支出与资产、负债等情况；3.借款人（户）信用状况；4.借款用途及预期风险收益情况；5.借款人还款来源、还款能力、还款意愿及还款方式；6.保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力；7.借款人、保证人的个人信用信息基础数据库查询情况。

5、在商用房贷款的信用风险中，若保证人在保证期间( )，银行必须引起高度重视。【多选题】

A.发生隶属关系变更

B.发生个别员工辞职

C.有低价转让有效资产的逃债行为

D.改变资本结构

E.有恶意破产倾向

正确答案:A、C、D、E

答案解析:在商用房贷款的信用风险中，若保证人在保证期间发生下列情形的，银行必须引起高度重视：保证人发生隶属关系变更、高层人事变动、公司章程修改以及组织结构调整；保证人生产经营、财务状况是否发生重大诉讼、仲裁，可能影响其履约保证责任；保证人改变资本结构；保证人为第三人债务提供保证担保或者以其主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押，可能影响履行保证责任；保证人有低价或无偿转让有效资产、非法改制等逃债行为；保证人有恶意破产倾向。