2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的（）环节。【单选题】

A.贷款申请

B.贷款审核

C.贷款签约

D.贷款发放

正确答案:C

答案解析:填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的签约环节。

2、个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。

3、房地产估价的原则包括（）【多选题】

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.公平原则

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地产估价的原则包括：（1）合法原则；（2）最高最佳使用原则；（3）估价时点原则；（4）替代原则；（5）公平原则。

4、公积金管理中心的基本职责包括( )。【多选题】

A.公积金借款合同签约、发放

B.制定公积金信贷政策

C.负责信贷审批

D.承担公积金信贷风险

E.公积金贷款发放

正确答案:B、C、D

答案解析:

公积金管理中心的基本职责包括：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。

AE项是承办银行的基本职责。

5、一般来说，银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑(       )。【多选题】

A.注册资金是否达到一定规模

B.是否具有一定的信贷担保经验

C.资信状况是否达到银行规定的要求

D.是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

E.公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:一般来说，银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑：（1）注册资金是否达到一定规模；（2）是否具有一定的信贷担保经验；（3）资信状况是否达到银行规定的要求；（4）是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持；（5）公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为。