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2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列关于个人商用房贷款的表述,正确的有()。【多选题】
A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
B.个人商用房贷款期限最短为1年(含)
C.贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
D.所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的50%
E.个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
正确答案:A、B、E
答案解析:个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款;贷款期限最短为1年(含)贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%;个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。
2、个人经营贷款期限一般较短,通常为1-2年。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:个人经营贷款期限一般不超过5年。
3、贷款审批人在审批个人商用房贷款时,应对()等内容进行审查。【多选题】
A.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
B.贷款用途是否明确合法
C.贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性
D.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷款审批人应对以下内容进行审查:借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力;贷款用途是否明确合法;贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性;申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定;贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理;与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议;开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件,包括可办妥产权证的证明;开发商的资信情况;商业用房的地段及质量状况情况;其他需要审查的事项。
4、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。【单选题】
A.业务不合规
B.未按权限审批贷款
C.合同制度不合格
D.对内容审查不严
正确答案:C
答案解析:商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括:业务不合规,业务风险与效益不匹配;未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款,如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人,贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况;将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
5、下列关于商用房贷款签约流程的说法,不正确的是( )。【单选题】
A.贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件
D.合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
正确答案:B
答案解析:贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本;合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件;合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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