防火分区的划分是为了确保在火灾发生时，火势能够得到有效控制，减少人员伤亡和财产损失。根据我国《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），设备用房与自行车库在划分防火分区时确实有一定的区别。

1. 设备用房与自行车库的划分：

设备用房通常指的是放置电气设备、暖通设备等的空间，这些房间内设备运行时可能产生高温或火源，因此其防火要求相对较高。而自行车库主要是存放自行车的场所，火灾危险性相对较低。

根据规范，设备用房与自行车库不宜划分为同一个防火分区。这是因为设备用房可能存在较高的火灾风险，若与自行车库划为同一防火分区，可能导致火势蔓延，增加火灾事故的危害。

2. 划分防火分区时需要考虑的因素：

除参照面积外，划分防火分区还需要考虑以下因素：

a. 火灾危险性：不同功能的房间火灾危险性不同，需要根据危险性进行分区。

b. 防火分隔设施：如防火墙、防火门等，应合理设置以确保防火分区的有效性。

c. 安全疏散：划分防火分区时要考虑人员的安全疏散，确保在火灾发生时人员能够迅速、安全地撤离。

d. 消防设施：如消防水源、灭火器材等，应在防火分区内合理配置，以提高火灾扑救效果。

e. 建筑结构：建筑结构的形式、材料等也会影响防火分区的划分。

综上所述，划分防火分区时不仅要考虑面积，还要综合考虑火灾危险性、防火分隔设施、安全疏散、消防设施和建筑结构等多种因素。请根据相关规范和实际情况进行合理划分，确保防火安全。如有疑问，请随时提问，我会耐心为您解答。祝您工作顺利！