1.关于车库问题如果开发商能拿出产权证明那么车库属于开发商，那么开发商其有权出租，转让，赠与他人 
2.物业已经严重违反合同,物业只有进行服务和管理但无权改变车库的使用功能和使用性质, 
3.物业已经严重违反国家发布消防法中的法律法规的相关文件的规定, 
4.如果严格按法律程序的话,饲养宠物必须办有饲养宠物的相关文件证件才能进行饲养宠物.饲养宠物 
者不得因为饲养宠物而影响到他人生活,而物业知道事情后并没有进行劝说和制止,没有进到责任和义务, 
5.就算开发商交由物业公司来管理,那么物业公司也没有改变车库的使用功能和使用性质的权利 
( 除非物业已经上报并得到相关部门的文件批准进行更改小区车库的使用功能和使用性质), 
6.按照国家消防法中的文件规定和若干问题的解释中,以防为主,以消为辅,消防结合,谁主管(负责人或管 
理单位)谁负责的原则,所以相你这样的情况所出现的问题不管的消防事故也好,安全事故也罢,都必须是 
物业公司全部负责.