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分期开发与土地容积率区别?

帮考网校2020-06-17 11:56:27
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分期开发和土地容积率是两个不同的概念。

分期开发是指将一个大型房地产项目分成多个阶段进行开发,每个阶段可以单独销售或出租,以减少开发成本和风险。分期开发可以根据市场需求和资金状况来决定开发的速度和规模。

土地容积率是指在一定土地面积内可以建造的建筑面积与土地面积的比例。通常用于规划和控制城市建设的密度和建筑高度。土地容积率越大,建筑密度越高,建筑高度也可能增加。

因此,分期开发和土地容积率是两个不同的概念,分别涉及到房地产项目的开发和城市规划的控制。
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