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一建工程法规:抵押人的定义是什么?:一建工程法规:抵押人的定义是什么?抵押人,是指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。债务人和抵押人可以不是同一人,债务人是直接负担合同义务的人;抵押人是担保人的一种,是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同,所以抵押人也可以是债务人以外的人。
一建经济:偿债能力的指标有哪些?:一建经济:偿债能力的指标有哪些?偿债能力的指标主要有:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率。
限制民事行为能力订立的合同是怎样的?:限制民事行为能力订立的合同是怎样的?效力待定合同是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,其合同效力能否发生尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。《合同法》规定的效力待定合同有三种,即限制行为能力人订立的合同,无权代理人订立的合同,无处分权人处分他人的财产订立的合同。限制民事行为能力人订立的合同,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。
一建法规: 抵押是什么?:一建法规:抵押是什么?抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。此保证仅限于债权人的不动产,例如商业贷款购房活动中,贷款人需要将房产证明交由银行保管,贷款付清后,方可取回房产证明。
一建法规: 抵押可以处分的财产有哪些?:一建法规:抵押可以处分的财产有:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
一建法规: 不得抵押的财产有哪些?:一建法规:不得抵押的财产有:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产。
一建市政:混凝土拌合设备及其生产能力的确定是什么?:混凝土拌合设备及其生产能力的确定是什么?一、拌合设备。1. 拌合机是制备混凝土的主要设备:4. 拌合机按照装料、拌合、卸料三个过程循环工作:供料配料设施的布置应考虑进出料方向、堆料场地、运输线路布置,分为进料、贮料、配料、拌合及出料共五层,二、拌合设备生产能力的确定:1. 拌合设备生产能力主要取决于设备容量、台数与生产率等因素:(1)拌合系统小时生产能力;
带你了解一下什么是营运能力比率?:营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收票据及应收账款周转率等。总资产周转率=主营业务收入÷资产总额(期初和期末平均值)。(2)总资产周转率表明一年中总资产周转的次数,(1)流动资产周转次数=主营业务收入÷流动资产总额(期初和期末平均值):(2)流动资产周转天数=计算期天数÷流动资产周转次数。
建设工程担保制度中重复抵押是什么意思?:建设工程担保制度中重复抵押是什么意思?同一财产向两个以上债权人抵押时,按照抵押物登记的先后顺序清偿,则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。甲、乙无优先受偿权:(不动产抵押权不登记不生效),(2)抵押合同自签订之日起生效的(——动产,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿。按照债权比例清偿:抵押物已登记的先于未登记的受偿:先清偿丁。再清偿丙,再清偿甲,最后清偿乙
建设工程担保制度抵押物有哪些?:建设工程担保制度抵押物有哪些?抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,债务人或者第三人提供担保的财产作为抵押物。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。(6)依法不得抵押的其他财产。——建设用地使用权、荒地等土地承包经营权——可以抵押:——土地所有权、集体土地使用权——不得抵押:抵押合同生效时设立——动产——(不登记也设立)
中专学历能报考一级建造师考试吗?:中专学历能报考一级建造师考试吗?参加一级建造师执业资格考试,需要有大专及以上学历,工程类或工程经济类专业,大专需要有6年以上的管理工作经验,满足条件的方可参加一级建造师执业资格考试。而中专文凭在学历要求上不符合一级建造师报考条件,所以不能参加建造师执业资格考试,此外,中专学历可以参加二级建造师执业资格考试,符合报考条件。
财务会计的职能是什么?会计由哪些要素组成?:对过去已发生的经济活动通过记账、算账和报账等专门方法向单位外部关系人提供单位的财务状况、经营成果和资金变动情况等有关信息的会计。财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能,(1)会计的核算职能,会计的核算职能是指会计通过确认、计量、报告三个环节,会计的监督职能是指在经济事项发生以前。对经济事项的货币收支及经济活动的可行性、合理性、合法性和有效性进行指导、审查与控制。
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