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抵押权的实现应遵循哪些规定?

帮考网校2020-09-15 10:42:59
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抵押权的实现应遵循以下规定:

1. 抵押合同必须是合法有效的,包括抵押标的的明确、抵押权人的身份和权利、债务的性质和金额等。

2. 抵押权人必须在法定期限内向登记机关申请登记抵押权,并按照规定办理相关手续。

3. 抵押权人必须履行保管抵押标的物的义务,确保抵押标的物的价值不受损失。

4. 抵押权人在行使抵押权时应当依法依规,不得采取过度手段或者违反法律规定的行为。

5. 债务人在债务到期后履行债务或者经双方协商达成还款协议的情况下,抵押权人应当及时解除抵押权。

6. 抵押权人应当在抵押标的物被查封、扣押、没收或者依法被征收的情况下,及时向法院申请保全或者解除抵押权。

7. 抵押权人应当在抵押标的物的权属发生变化时,及时向登记机关申请变更登记或者解除抵押权。

8. 抵押权人应当在抵押标的物的灭失或者毁损的情况下,及时向登记机关申请解除抵押权。

以上是抵押权的实现应遵循的规定,抵押权的实现必须依照法律规定进行,否则将会受到法律的制裁。
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