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抵押物如何进行估价?

帮考网校2020-09-15 10:33:15
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抵押物的估价通常由专业的评估师进行,评估师会根据抵押物的种类、品质、市场价值等因素进行评估。具体的估价方法包括:

1.市场比较法:评估师会参考相似物品在市场上的交易价格,来确定抵押物的市场价值。

2.收益法:适用于商业用途的抵押物,评估师会考虑抵押物的收益能力来进行估价。

3.成本法:适用于建筑物等固定资产的抵押物,评估师会考虑建造或重建该物品的成本来进行估价。

4.折旧法:适用于机械设备等资产的抵押物,评估师会考虑其使用寿命和折旧情况来进行估价。

评估师会根据具体情况选择合适的估价方法,并在评估过程中考虑多种因素,以确保估价的准确性和公正性。
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