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可变现净值和公允价值的区别是什么​?

帮考网校2020-06-30 09:27:34
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可变现净值和公允价值都是用于衡量资产价值的指标,但它们的计算方式和应用场景略有不同。

可变现净值是指在特定时点下,一个资产在出售后可以获得的净收益。它的计算方式是将资产的预期未来现金流折现到当前时点,减去出售该资产所需的成本和其他相关费用。可变现净值通常用于评估投资的收益率和风险,并且更适用于长期持有的资产,如房地产、基础设施等。

公允价值是指在特定时点下,一个资产在市场上可获得的交易价格。它的计算方式是根据市场上类似资产的价格和交易情况,对该资产进行估值。公允价值通常用于评估金融资产,如股票、债券、期货等,因为这些资产的市场价格变动频繁,且容易进行交易。

因此,可变现净值和公允价值的区别在于,可变现净值更适用于长期持有的实物资产,公允价值更适用于金融资产和市场价格变动频繁的资产。
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