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估计资产可收回金额的基本方法是怎样的?

帮考网校2020-08-24 18:48:42
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估计资产可收回金额的基本方法包括以下几个步骤:

1. 确定资产的净实现价值:净实现价值是指资产在出售或处置后能够实现的现金流量减去相关成本的金额。这个金额通常是根据市场价格、过去的交易记录和专业估价师的意见来确定的。

2. 估计资产的未来现金流量:这一步需要考虑资产的未来现金流量,包括租金、收益和其他与资产相关的现金流量。这个过程需要考虑各种因素,如市场需求、竞争压力和经济条件等。

3. 考虑资产的使用寿命:资产的使用寿命是指它能够产生现金流量的时间。这个因素需要考虑资产的物理状况、技术进步和市场需求等因素。

4. 考虑资产的残值:资产的残值是指在资产使用寿命结束后,它的剩余价值。这个因素需要考虑资产的物理状况、技术进步和市场需求等因素。

5. 综合考虑以上因素,估计资产的可收回金额:这个过程需要综合考虑以上因素,以确定资产的可收回金额。这个金额通常是根据专业估价师的意见和市场情况来确定的。
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