一建工程经济：资金成本指的是什么？：一建工程经济：资金成本指的是什么？对于向银行贷的款而言，资金成本就是指的利息；但是广义上而言，资金成本指的是使用资金所需要付出的代价。如果向自然人借款，所付出的利息和借款前的饭局花费，也可以计入借款的资金成本。

一建工程经济：收益性支出与资本性支出的区别是什么？：一建工程经济：收益性支出与资本性支出的区别是，前者全部由当年的营业收入补偿；后者先记作资产，通过计提折旧或摊销，分年摊入各年成本费用。

一建工程经济：区分收益性支出和资本性支出的目的是什么？：一建工程经济：区分收益性支出和资本性支出的目的是什么？区分收益性支出和资本性支出，是为了正确计算各年损益和正确反映资产的价值。

一建经济：资产减值损失和公允价值变动收益指的是什么？：一建经济：资产减值损失和公允价值变动收益指的是什么？1.资产减值损失是指企业计提各项资产减值准备所形成的损失。2.公允价值变动收益（或损失）是指企业交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得（或损失）。

一建经济：营业外收入包括哪些？：一建经济：营业外收入包括哪些？营业外收入（或支出）是指企业发生的与其生产经营活动没有直接关系的各项收入（或支出）。营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。

一建经济：投资损失包括什么？：一建经济：投资损失包括什么？投资损失包括对外投资分担的亏损、投资到期收回或者中途转让取得款项低于账面价值的差额，以及按照权益法核算的股权投资在被投资单位减少的资产中分担的数额等，如投资净收益为负值，即为投资损失。

一建经济：投资收益包括哪些？：一建经济：投资收益包括哪些？投资收益（或损失）是指企业以各种方式对外投资所取得的投资收益减去投资损失后的净额，即投资净收益。投资收益主要包括对外投资享有的利润、股利、债券利息、投资到期收回或中途转让取得高于账面价值的差额，以及按照权益法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。

一建经济：如何测定基准收益率？：一建经济：如何测定基准收益率？1.政府投资项目，根据政府的政策导向进行确定；2.行业财务基准收益率；3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素；4.自行测定。

一建经济：基准收益率的概念是什么？：一建经济：基准收益率的概念是什么？基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。针对政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目、企业各类技术方案、中国境外投资的技术方案等，基准收益率确定的依据和方法不同。

一建经济：财务内部收益率的概念是什么？：一建经济：财务内部收益率的概念是什么？财务内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

投资收益率指标的优点和缺点分别是什么？：投资收益率指标的优点和缺点分别是什么？投资收益率指标经济意义明确、直观，在一定程度上反映了投资效果的优劣。可适用于各种投资规模，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性，指标的计算主观随意性太强。正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程

如何理解投资收益率的概念？：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。投资收益率表明技术方案在正常生产年份中，对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的技术方案，可计算生产期年平均净收益额与技术方案投资的比率。总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率，总投资收益率越高。