建设工程担保制度质权的概念和分类分别是什么？：建设工程担保制度质权的概念和分类分别是什么？质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。（——不动产只能抵押——房地产只能抵押，不能质押）。质押可以分为动产质押和权利质押。能够用作质押的动产没有限制。可以质押的权利包括：②依法可以转让的股份、股票；③依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权（著作权中的人身权×）；④依法可以质押的其他权利。

建设工程担保制度中重复抵押是什么意思？：建设工程担保制度中重复抵押是什么意思？同一财产向两个以上债权人抵押时，按照抵押物登记的先后顺序清偿，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。甲、乙无优先受偿权：（不动产抵押权不登记不生效），（2）抵押合同自签订之日起生效的（——动产，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿。按照债权比例清偿：抵押物已登记的先于未登记的受偿：先清偿丁。再清偿丙，再清偿甲，最后清偿乙

建设工程担保制度抵押权效力包括哪些？：建设工程担保制度抵押权效力包括哪些？抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押担保的范围包括：⑤实现抵押权的费用；当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人转让抵押物的价款。超过债权的部分归抵押人所有转让抵押物的价款不得明显低于其价值

建设工程担保制度抵押物有哪些？：建设工程担保制度抵押物有哪些？抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，债务人或者第三人提供担保的财产作为抵押物。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。（6）依法不得抵押的其他财产。——建设用地使用权、荒地等土地承包经营权——可以抵押：——土地所有权、集体土地使用权——不得抵押：抵押合同生效时设立——动产——（不登记也设立）

建设工程担保制度抵押的概念是什么？：建设工程担保制度抵押的概念是什么？抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人提供担保的财产作为抵押物。债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

建设工程施工常用的担保种类有哪些？：建设工程施工常用的担保种类有施工投标保证金、施工合同履约保证金、工程款支付担保、预付款担保。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人提供的。其目的是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失，2、施工合同履约保证金，招标文件要求中标人提交履约保证金的。其目的是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。

建设工程保证责任有哪些？：保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。债权人许可债务人转让债务的，保证人对未经其同意转让的债务，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意。

建设工程保证合同和保证方式有哪些？：建设工程保证合同和保证方式有哪些？保证的基本法律规定：所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。（一）保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。（二）保证的方式有两种；（17、15单）。1、一般责任保证，2、连带责任保证，一般保证（要打官司保证人是补充责任）连带责任保证（不打官司保证人是连带责任）

建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？：建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？担保：为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，担保合同无效，第三人为债务人向债权人提供担保时。可以要求债务人提供反担保：反担保适用《担保法》担保的规定。担保方式，保证、抵押、质押、留置、定金，【2015年二级建造师考试真题】关于担保的说法A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同

建设工程债的侵权责任有哪些？：建设工程债的侵权责任有哪些？是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。侵权行为产生的债被称为侵权之债。也常会产生侵权之债。建设工程中侵权责任包括以下四个内容:（1）建筑物、构筑物及搁置物、悬挂物脱落、坠落——建筑物所有人、管理人或使用人承担侵权责任。（3）因其他责任人原因建筑物、构筑物倒塌的——其他责任人承担责任。

快速理解建设工程物权的种类有哪些？：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产（不动产或动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利，所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。占有权是指对财产实际掌握、控制的权能。占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有人行使财产所有权的一种方式。使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。

建设工程项目管理的类型有哪些？：分别是业主方的项目管理、设计方的项目管理、施工方的项目管理、建设物资供货方的项目管理和建设项目总承包（建设项目工程总承包）方的项目管理。（1）业主方的项目管理（投资方、开发方以及代表业主方利益的项目管理服务），（2）设计方的项目管理。设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益，（3）施工方的项目管理（施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理）。