投资性房地产折旧年限是什么？：投资性房地产折旧年限是什么？投资性房地产折旧年限是最低20年，企业可以根据规定自行确定折旧年限。企业按公允价值模式计量的投资性房地产按会计规定不计提折旧、摊销，成本模式计量需要计提折旧、摊销。投资性房地产——建筑物类是当月增加次月计提折旧，当月减少次月不计提折旧。投资性房地产——土地使用权是当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销。

适中型投资策略下的成本特点是什么？：适中型投资策略下成本特点：使得持有成本和短缺成本总计的最小化，这种投资策略要求短缺成本和持有成本大体相等，称为适中型投资策略。

如何调整原长期股权投资的账面价值？：调整原长期股权投资账面价值：（1）原长期股权投资=购买日原股权的公允价值；（2）原持有的股权公允价值与账面价值之间的差额计入当期投资收益。被购买方的原股权涉及的其他综合收益和其他资本公积应当转为购买日所属当期投资收益：长期股权投资——其他综合收益，（4）商誉＝合并成本—购买日子公司净资产公允价值份额。

怎样估计资产的公允价值减去处置费用后的净额？：怎样估计资产的公允价值减去处置费用后的净额？1.公允价值减处置费用的确定：估值技术计算的价格，（2）处置费用是指可以直接归属于资产处置的增量成本。包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等。资产的公允价值减去处置费用后的净额。通常反映的是资产如果被出售或者处置时可以收回的净现金收入，如果企业无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的。

与投资性房地产有关的后续支出有哪些？：与投资性房地产有关的后续支出包括：资本化的后续支出、费用化的后续支出。（一）费用化的后续支出（其他业务成本），如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益“借记”其他业务成本，银行存款。（二）资本化的后续支出，与投资性房地产有关的后续支出。满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本，企业为了提高投资性房地产的使用效能。

个人以非货币资产投资的个人所得税规定是什么？：一、个人以非货币资产投资的个人所得税规定，应于非货币性资产转让、取得被投资企业股权时，1、非货币性资产投资个人所得税由纳税人向主管税务机关自行申报缴纳：二、个人终止投资经营收回款项征收个人所得税的规定，从被投资企业或合作项目、被投资企业的其他投资者以及合作项目的经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的款项等”

弹性预算编制的公式法是怎样的？：是在成本性态分析的基础上、依据业务量、成本和利润之间的联动关系，按照预算期内相关的业务量（如生产量、销售量、工时等）水平计算其相应预算项目所消耗资源的预算编制方法。y表示某项预算成本总额；a表示预算固定成本总额；b表示预算单位变动成本。便于计算任何业务量的预算成本：阶梯成本和曲线成本只能用数学方法修正为直线。中说明适用不同业务量范围的固定费用和单位变动费用。

公开发行和非公开发行的转让渠道有什么区别呢？：公开发行和非公开发行的转让渠道有什么区别呢？1、非公开发行的公司债券，可以申请在证券交易所、全国中小企业股份转让系统、机构间私募产品报价与服务系统、证券公司柜台转让。2、公开发行的公司债券，应当在依法设立的证券交易所上市交易，或在全国中小企业股份转让系统或者国务院批准的其他证券交易场所转让。

只要淡季都不存在波动性流动资产和暂时性流动负债吗？：只要淡季都不存在波动性流动资产和暂时性流动负债吗？淡季都不存在波动性流动资产；保守型和适中型淡季不存在临时性流动负债。

长期股权投资的其他综合收益转入留存收益还是投资收益？：长期股权投资的其他综合收益转入留存收益还是投资收益？投资方的其他综合收益是计入投资收益还是计入留存收益，要根据被投资方的其他综合收益的最终去向而定。其他综合收益有可能转入留存收益，即被投资方的其他综合收益如果最终只能转入留存收益（例如被投资方的其他综合收益是因为设定受益计划产生的）金额。

会计信息要求的及时性是指什么？：会计信息要求的及时性是指什么？及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项，在会计确认、计量和报告过程中贯彻及时性需要：①要求及时收集会计信息，②要求及时处理会计信息，及时对经济交易或者事项进行确认或者计量，③要求及时传递会计信息，及时地将编制的财务报告传递给财务报告使用者，为了及时提供会计信息，可能需要在有关交易或者事项的信息全部获得之前即进行会计处理，这样虽然满足了会计信息的及时性要求。

成本法转换为权益法为什么冲掉投资收益？：成本法转换为权益法为什么冲掉投资收益？因为个别报表确认的投资收益是以成本法的账面价值为基础计算的，但是在合并报表中，先要将长期股权投资按权益法进行调整，然后再去处置，这样长期股权投资就会因为按权益法调整增加，从而减少投资收益的金额，所以借方冲减投资收益。而且按权益法调整时会增加留存收益和其他综合收益，所以分录中贷方为盈余公积未分配利润和其他综合收益。