投资性房地产公允价值模式如何处置？：投资性房地产公允价值模式如何处置？1.按实际收到的款项：银行存款：其他业务收入：应交税费——应交增值税（销项税额）：2.按当时投资性房地产的账面余额：其他业务成本投资性房地产——成本——公允价值变动（或借方）3.将累计公允价值变动转入其他业务成本公允价值变动损益4.将转换时原计入其他综合收益的金额转入其他业务成本借其他综合收益贷其他业务成本

基金公允价值是什么？：基金公允价值是什么？基金公允价值指的是采用公允价值计量的基金，公允价值亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。

公允价值套期是什么？：公允价值套期是什么？公允价值套期，指对已确认资产或负债、尚未确认的确定承诺（或该资产、负债或确定承诺中可辨认的一部分）的公允价值变动风险进行的套期，该类价值变动源于某特定风险，且将影响企业的损益。

公允价值对冲是什么？：公允价值对冲是什么？公允价值对冲指特意减低另一项投资的风险的投资。它是一种在减低商业风险的同时仍然能在投资中获利的手法。一般对冲是同时进行两笔行情相关、方向相反、数量相当、盈亏相抵的交易。

公允价值层次是什么？：公允价值层次是什么？公允价值层次指的是企业应当将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，其次使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。

重置成本是什么？：重置成本是什么？重置成本又称现行成本，是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。

双重价格优缺点是什么？：能够使卖方部门获利而买方部门仅负担成本，或者卖方部门以成本加一定的利润作为内部转移价格，而买方部门只支付该产品的成本部分，差额可以记录在一个专门的集中核算的账户中。这种方法为买方部门留下成本数据，且通过转移价格向卖方部门提供了利润，实行双重计价法后制造与使用的双方都可有较大的边际贡献，而企业整体实际得到的边际贡献却要小于各分部或分厂之和。因而出现了一种事实上不存在的虚增毛益。

净现值评价是什么？：净现值评价是什么？净现值（NPV）是评价项目盈利能力的绝对指标。说明该方案在满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行；当NPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，方案勉强可行或有待改进；当NPV0时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，故该方案不可行。

换出资产的公允价值和账面价值差额的会计处理是什么？：换出资产的公允价值和账面价值差额的会计处理是什么？应当分别不同情况处理：（1）换出资产为投资性房地产的，按照换出或者换入公允价值确认其他业务收入，换出资产账面价值结转其他业务成本，差额计入当期损益。（2）换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入资产处置损益。（3）换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益。

市场价格与公允价格的区别是什么？：公允价格与市场价格的区别有：1、资产使用的假设不同：市场价格假定资产处于最佳使用状态；公允价格假定资产处于交易时的特定时点状态。市场价格要求资产要有充分的市场营销期；公允价格不能满足市场价格所要求的进行正常清理的充分时间。市场价格假定在一个公开和竞争性市场上；公允价格并无严格的要求，市场价格采用市场比较法或者历史成本重置法，公允价格采用市场比较法和收益现值法，5、交易中计量不同：

什么是货币时间价值？：什么是货币时间价值？在没有风险和没有通货膨胀的情况下，货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也称为资金的时间价值。①没有风险和没有通货膨胀；如何表示货币时间价值，（1）用绝对数（货币增加的价值）。年利率是3%，这部分利息就可以理解为是货币的时间价值”（2）用相对数（增加的价值占投入货币的百分比）。用相对数表示的货币时间价值也称为纯粹利率（。

公允价值是什么？：公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格，即脱手价格。