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建设用地使用权的流转、续期和消灭是怎样的?

帮考网校2020-06-05 17:35:29
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建设用地使用权的流转、续期和消灭主要是由国家法律法规和相关政策规定的。

1.流转:建设用地使用权可以通过出租、转让、抵押等方式进行流转,但必须符合国家法律法规和相关政策规定。例如,建设用地使用权的流转必须经过土地管理部门审批,并且需要缴纳土地转让费用。

2.续期:建设用地使用权的期限一般为50年,到期后需要进行续期。续期需要符合国家法律法规和相关政策规定,例如,需要满足土地规划和用途要求,缴纳土地出让金等。

3.消灭:建设用地使用权可以因为多种原因而被消灭,例如,到期未续期、违反土地管理法规、政府征收等。消灭后,土地归属于国家所有,需要进行重新规划和出让。

总之,建设用地使用权的流转、续期和消灭必须遵守国家法律法规和相关政策规定,以保障土地资源的合理利用和社会公共利益的最大化。
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