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建设用地使用权的概念和使用分别指什么?

帮考网校2020-06-05 17:07:14
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建设用地使用权是指国家或集体所有的土地,依法授予使用者在一定期限内使用的权利。使用权人在规定期限内,有权占有、使用、收益、转让或者抵押该土地。使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权两种。

使用是指使用权人在规定期限内对土地进行占有、使用、收益、转让或者抵押等活动。使用者必须按照土地使用权合同约定的用途和规定的条件使用土地,不得超出合同约定的范围,不得违反国家法律法规和土地管理制度。同时,使用者应当按照合同约定缴纳土地使用权出让金、土地使用税等费用,并承担土地管理、保护、维护等责任。
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