关于优先购买权的解释是什么？：（1）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。（2）只有在房屋租赁中承租人才享有优先购买权，对于其他标的物的租赁，（3）出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，（4）出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋。

保险合同中被保险人享有哪些权利？：保险合同中被保险人享有哪些权利？保险合同的被保险人：①人身保险的受益人由被保险人或投保人指定”若投保人指定受益人。须经被保险人同意。②投保人变更受益人经被保险人。【提示】受益人是谁由被保险人决定。①未经被保险人同意并认可保险金额。【提示】投保人不得为无民事行为能力人投保死亡保险，②保险单未经被保险人书面同意，应认定为被保险人同意投保人为其订立保险合同并认可保险金额

优先股的特点是什么？：优先股有利于为投资者提供多元化投资渠道，看重现金红利的投资者可投资优先股，2.有利于股份公司股权资本结构的调整。是股份公司股权资本结构调整的重要方式。既包括债务资本和股权资本的结构调整，3.有利于保障普通股收益和控制权。只要净利润增加并且高于优先股股息。因此不影响普通股股东对企业的控制权。优先股股利不是公司必须偿付的一项法定债务，承诺给优先股的股息与其成长性相比而言是比较低的。

优先股可分为哪些种类？：1. 固定股息率优先股和浮动股息率优先股。优先股股息率在股权存续期内不作调整的，2.强制分红优先股与非强制分红优先股。非累积优先股则是指公司不足以支付优先股的全部股息时，根据优先股股东按照确定的股息率分配股息后，优先股股东或发行人可以按照一定的转换比率把优先股换成该公司普通股。根据发行人或优先股股东是否享有要求公司回购优先股的权利，可分为可回购优先股和不可回购优先股。

优先购买权损害救济的制度是什么？：优先购买权损害救济的制度：有限责任公司股东对外转让股份，其他股东的优先购买权被损害，自股权变更登记1年内可主张，但仅提出转让合同无效不主张优先购买权的人民法院不予支持。

优先购买权同等条件如何界定？：优先购买权同等条件的界定：总价款，支付方式，支付时间，交付时间。也就是说承租人要想行使优先购买权，总价款、支付方式、支付时间、交付时间等保持相同，比如必须一次支付而不是分期支付。

优先股股东表决权恢复的情况是什么？：优先股股东表决权恢复的情况是什么？公司累计3个会计年度或连续2个会计年度未按约定支付优先股股息的，股东大会批准当年不按约定分配利润的方案次日起，优先股股东有权出席股东大会与普通股股东共同表决，每股优先股股份享有公司章程规定的一定比例表决权；公司章程可规定优先股表决权恢复的其他情形。

优先股特定事项的表决权是什么？：优先股特定事项的表决权是什么？优先股特定事项的表决权是指出现以下情况之一的，公司召开股东大会会议应通知优先股股东，优先股股东有权出席股东大会会议，就以下事项与普通股股东分类表决：修改公司章程中与优先股相关的内容；一次或者累计减少公司注册资本超过10%；公司合并、分立、解散或者变更公司形式；发行优先股；公司章程规定的其他情形。

股权筹资有哪些优缺点？：1.股权筹资是企业稳定的资本基础，股权资本没有固定的到期日，这对于保障企业对资本的最低需求、促进企业长期持续稳定经营具有重要意义。2.股权筹资是企业良好的信誉基础，股权资本作为企业最基本的资本，股权资本也是其他方式筹资的基础，3.股权筹资的财务风险较小，股权资本不用在企业正常营运期内偿还。股权资本筹资限制少。股权筹资的资本成本要高于债务筹资。

什么情形下优先股股东享有表决权？：什么情形下优先股股东享有表决权？优先股股东有权出席股东大会与普通股股东共同表决。每股优先股股份享有公司章程规定的一定比例表决权：表决权恢复直至公司全额支付所欠股息。表决权恢复直至公司全额支付当年股息。经出席会议的普通股股东（含表决权恢复的优先股股东）所持表决权的23以上通过，且经出席会议的优先股股东（不含表决权恢复的优先股股东）所持表决权的23以上通过（23+23）。

优先股的特点是什么？：优先股的特点是什么？优点：（1）有利于丰富资本市场的投资结构：（2）有利于股份公司股权资本结构的调整（3）有利于保障普通股收益和控制权（相比较普通股筹资）（4）有利于降低公司财务风险（相比较负债筹资）缺点（1）可能给股份公司带来一定的财务压力（2）优先股资本成本相对于债务较高（3）股利支付相对于普通股的固定性

有限责任公司股权对外转让中优先购买权有什么法律规定？：有限责任公司股权对外转让中优先购买权有什么法律规定？股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，不同意的股东应当购买该转让的股权；按照转让时各自的出资比例行使优先购买权，在其他股东主张优先购买后又不同意转让股权的，其他股东主张转让股东赔偿其损失合理的，未就其股权转让事项征求其他股东意见，其他股东主张按照同等条件购买该转让股权的”