购房契税是什么？：购房契税是什么？个人购买住房适用税率的政策：房屋面积小于90平方米的，房屋面积大于90平方米的，契税税率是2%。契税的计税依据：1. 土地使用权出售、房屋买卖以“成交价格”作为计税依据。2. 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的“3. 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的“价格差额”4. 出让国有土地使用权的。

并购基金是什么？：并购基金是什么？并购基金是指主要对企业进行财务性并购投资的股权投资基金，并购基金通过购买股权的形式对企业的存量股权进行投资，并不为企业提供任何资金，只是一种所有权转移的投资方式，获得资金的是出让企业股权的老股东。

不动产可以用于质押吗？：不动产可以用于质押吗？不能。动产和权利可以用于质押，不动产和建设用地使用权可以用于抵押，但不能用于质押。以动产设立质押的，质押权自动产交付时设立；以权利设立质押的，自交付或登记时设立。以登记为生效要件的，主要是因为权利没有相关凭证，如以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。

回购股票为什么不加进股本里?：回购股票为什么不加进股本里?因为回购并不会导致股本增加，分录是：库存股：贷，银行存款。不涉及股本回购股票是要计入库存股的

什么是售后回租？：什么是售后回租？售后回租是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回。

质押背书是什么？：质押背书是什么？是指持票人以票据权利设定质权为目的而在票据上作成的背书。也是出质人，质押背书确立的是一种担保关系，即在背书人（原持票人）与被背书人之间产生一种质押关系，而不是一种票据权利的转让与被转让关系。因此质押背书成立后，背书人仍然是票据权利人，可以行使票据权利，并从票据金额中按担保债权的数额优先得到偿还。以汇票设定质押时，出质人在汇票上只记载了“或者出质人未在汇票、粘单上记载“质押”

回购股票使所有者权益减少吗？：所有者权益类备抵科目借加贷减，备抵类科目的意思是减少其所备抵的科目的价值，所以当库存股变多时，所有者权益总额减少，回购股票使所有者权益减少。

不动产可以用于质押吗？：不动产可以用于质押吗？不能。动产和权利可以用于质押，不动产和建设用地使用权可以用于抵押，但不能用于质押。以动产设立质押的，质押权自动产交付时设立；以权利设立质押的，自交付或登记时设立。以登记为生效要件的，主要是因为权利没有相关凭证，如以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。

回购股票为什么会使所有者权益减少？：回购股票为什么会使所有者权益减少？回购股票：贷：银行存款：注销：股本、资本公积——股本溢价（可能在贷方）、盈余公积（资本公积不足冲减）、利润分配——未分配利润（盈余公积不足冲减），贷，库存股，第一笔分录中库存股属于所有者权益的备抵科目。该科目的增加导致所有者权益的减少而第二笔分录是所有者权益的内部增减变动不影响所有者权益总额所以整个回购业务会导致所有者权益减少

为什么回购股票会导致所有者权益减少？：为什么回购股票会导致所有者权益减少？回购股票的分录是：库存股：贷，银行存款。其中库存股是所有者权益的备抵科目所以当库存股在借方的时候表示所有者权益的减少

红筹股回归是什么？：红筹股回归是什么？红筹股指的是在中国境外注册、在香港上市的带有中国大陆概念的股票。这些股票想转回大陆A股上市，就称作红筹股回归，红筹股回归为红筹股回归A股。