甲股份有限公司（以下简称甲公司）为了建造一幢厂房，于2009年12月1日专门从某银行借入专门借款1000万元（假定甲公司向该银行的借款仅此一笔），借款期限为2年，年利率为6％，到期一次支付本金和利息。该厂房采用出包方式建造，与承包方签订的工程合同的总造价为900万元。假定利息资本化金额按年计算，每年按360天计算，每月按30天计算。　　（答案中的金额单位用万元表示）

　　（1）
　　①确定与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点由于所建造厂房在2010年12月31日全部完工，可投入使用，达到了预定可使用状态，所以利息费用停止资本化的时点为：2010年12月31日。
　　②计算确定为建造厂房应当予以资本化的利息金额利息资本化金额=1000×6％-20=40（万元）
　　（2）
　　借：银行存款 20
　　在建工程——厂房 40
　　贷：长期借款 60 （ 1000×6％）
　　（3）
　　债务重组日积欠资产管理公司债务总额=1000+1000×6％×2=1120（万元）
　　（4）
　　借：长期借款 1120
　　贷：主营业务收 200
　　应交税费——应交增值税（销项税额） 34
　　股本 200
　　资本公积——股本溢价 566 （200×3.83-200）
　　营业外收入——债务重组利得 120
　　借：主营业务成本 120
　　贷：库存商品 120
　　（5）
　　新建厂房原价=900+40=940（万元）
　　累计折旧额=（940-40）/10×2=180（万元）
　　账面价值=940-180=760（万元）
　　（6）
　　①计算确定换入资产的入账价值
　　甲公司换入商品房的入账价值=300+51+49+1000=1400（万元）
　　②账务处理：
　　借：固定资产清理 760
　　累计折旧 180
　　贷：固定资产 940
　　借：固定资产清理 50
　　贷：应交税费——应交营业税 50
　　借：投资性房地产——成本 1400
　　贷：固定资产清理 1000
　　主营业务收入 300
　　应交税费——应交增值税（销项税额） 51
　　银行存款 49
　　借：主营业务成本 290
　　存货跌价准备 20
　　贷：库存商品 310
　　借：固定资产清理 190
　　贷：营业外收入 190
　　（7）
　　借：投资性房地产——公允价值变动 100
　　贷：公允价值变动损益 100