我这块地需要补交土地出让金吗
几年前政府部门为抵债给我一块地我后来办了土地使用许可证土地性质是划拨工业用地。现在想开发建房的话需要补交土地出让金吗需要的话补交多少如果不需要的话,是不是我土地证上的性质给办错了
baixinzhuai1回答 · 5974人浏览
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旧时小渡口 新兵答主 05-30 TA获得超过4372个赞
“土地出让金返还”是国家退还?还是合作方给的应由他们投入的资金(如,分摊的土地出让金)?处理不同。
如果是国家返款,直接冲抵原先的记录。在没有开始施工之前,土地出让金应该在无形资产账户中归集,你看看,如果是无形资产,用红字核销一下。
借:银行存款
借:无形资产-土地使用权 (红字)
如果是合作方投入,计入资本公积(贷方)。分录略。
如果是国家返款,直接冲抵原先的记录。在没有开始施工之前,土地出让金应该在无形资产账户中归集,你看看,如果是无形资产,用红字核销一下。
借:银行存款
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如果是合作方投入,计入资本公积(贷方)。分录略。
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