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房产证和土地证丢失,补办需要哪些手续 房产证和土地证丢失,补办需要哪些手续
房产证和土地证丢失,补办需要哪些手续
bingzhuangguai1回答 · 4182人浏览
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changduoke 答疑小能手 05-07 TA获得超过2859个赞


土地证遗失后你应该已向当地国土资源局提出了补办申请,土地证遗失后需要登报公告三个月(按照国家规定在公告30天内无异议的,土地登记机关依法予以补发土地证,各地方规定有所出入)后,无异议的情况下由地籍处(科)所授权的服务窗口办理

房产证遗失、补证的办理程序:

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

二、土地证补办流程

1、土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;土地证丢了补办申请人的用地证明文件;土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;

2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;六个月后,房管部门在所在地日报发布作废公告;

3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。



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