2020年税务师职业资格考试《税务服务实务》考试共37题，分为单选题和多选题和简答题和综合题（主观）。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（ ）。【多选题】

A.金融机构加收的罚息

B.超过贷款期限的利息部分

C.超过国家规定上浮幅度的利息支出部分

D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

E.国家规定上浮幅度以内的利息支出

正确答案:A、B、C

答案解析:在房地产企业计算房地产开发费用时，下列利息费用不允许计入扣除项目：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分；二是超过贷款期限的利息部分和加罚的利息。符合题意的选项是ABC。

2、某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2018年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租金收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；仓库一座，原值500万元，企业申报缴纳的2018年第三季度的房产税是21.888万元。税务师在审核后，认为（ ）。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）【单选题】

A.企业计算的房产税是正确的

B.企业计算的房产税有误，应补缴房产税17.472万元

C.企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10.656万元

D.企业计算的房产税有误，应补缴房产税15.457万元

正确答案:C

答案解析:该企业2018年第三季度，应纳的房产税=1200×50%×（1-20%）×1.2%÷4+140÷7×3×12%+580×（1-20%）×1.2%÷4+500×（1-20%）×1.2%÷4=11.232（万元）。所以，该企业应申请退还房产税=21.888-.11.232=10.656（万元）

3、根据企业所得税法的相关规定，下列业务中，应当视同销售缴纳企业所得税的有（ ）。【多选题】

A.啤酒厂将自产的啤酒无偿赞助当地政府举办的啤酒节

B.钢材厂将自产的钢材用于扩建厂房

C.北京的总公司将自产的货物移送天津的分公司用于办公使用

D.冰箱厂将自产的冰箱奖励给本厂职工

E.家电商场将外购的家电无偿赠送客户

正确答案:A、D、E

答案解析:选项BC：由于资产所有权属在形式和实质上，均没有发生改变，可作为内部处置资产，所以企业所得税不视同销售；选项ADE：货物所有权发生了转移，企业所得税应当视同销售。

4、下列关于税款受偿顺序的说法中，正确的有（ ）。【多选题】

A.除法律另有规定之外，税收优先于无担保债权

B.税款优先于发生在其之后的抵押权

C.税款优先于发生在其之前的质押权

D.税款优先于发生在其之后的留置权

E.税款优先于发生在其之前的罚款

正确答案:A、B、D、E

答案解析:（1）税收与无担保债权的关系：税收优先（破产法规定的破产企业欠职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金除外）。
（2）税收与有担保债权的关系：是平等的，只看先后顺序，欠税在前，税款优先。抵押、质押、留置都属于有担保的债权。
（3）税收与其他行政处罚的关系：税收优先于罚款、没收违法所得。

5、2018年3月，某企业转让一处2014年7月购置的办公用房，转让时不能取得评估价格，原购房发票注明购房款200万元，购入时缴纳契税6万元，转让时缴纳相关税费合计27.75万元（含印花税），上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认，则该企业计算土地增值税时可扣除的金额是（ ）万元。【单选题】

A.214.7

B.263.75

C.273.75

D.276.5

正确答案:C

答案解析:该企业计算土地增值税时可扣除的金额=200×（1+5%×4）+6+27.75=273.75（万元）。