2022年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是（ ）。【单选题】

A.法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权

B.如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果

C.如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果

D.不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权

正确答案:D

答案解析:本题考核公信原则。选项A应该是“推定动产的占有人对其占有的动产享有物权”。选项B、C是公示原则的体现。

2、下列选项中，属于占有性担保物权的是（ ）。【单选题】

A.动产抵押权

B.不动产抵押权

C.留置权

D.固定财产抵押权

正确答案:C

答案解析:本题考核担保物权的分类。占有性担保物权，是指以占有担保物，迫使债务人清偿债务为主要效力的担保物权。留置权、质权属此类担保物权。

3、甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同，但未办理抵押登记。另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押合同：甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记。根据《物权法》规定。下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是（    ）。【单选题】

A.质押合同无效

B.抵押权设立无效

C.质权设立无效

D.抵押合同无效

正确答案:B

答案解析:以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

4、根据担保物权理论，（    ）属于法定担保物权。【单选题】

A.抵押权

B.留置权

C.动产质权

D.权利质权

正确答案:B

答案解析:留置权是直接基于法律规定而发生的，属于法定担保物权；抵押权、动产质权、权利质权一般由当事人自行设定，属于意定担保物权。

5、下列物权变动中，未经登记，不得对抗善意第三人的是（    ）。【单选题】

A.甲将其收藏的字画出售给乙

B.甲将其新能源汽车赠与好友乙

C.甲在其宅基地上建成一幢楼房

D.甲将一套机器设备质押给乙用来作借款合同担保

正确答案:B

答案解析:选项B：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。