2021年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、2019年5月3日，甲、乙签订汽车买卖合同，约定甲以20万元的价格将其汽车卖给乙。5月8日，甲向乙交付汽车，并与乙约定：乙于6月6日付清全部车款，甲于6月8日协助乙办理机动车过户登记。5月20日，乙为筹措购车款而以该车质押向丙借款10万。双方签订了借款合同和质押合同，但事后乙并未将汽车交付给丙。根据《物权法》规定，下列有关汽车所有权归属和物权变动的说法中，不正确的是（　　）。【单选题】

A.6月6日，付清全部车款时，乙取得汽车所有权

B.5月8日，甲交付汽车时，乙取得汽车所有权

C.5月3日，汽车所有权归属于甲

D.5月20日，乙、丙间质押合同有效，但质权未设立

正确答案:A

答案解析:（1）选项ABC：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。（2）选项D：质权自出质人“交付”质押财产时设立。

2、王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法中正确的有（ ）。【多选题】

A.该幅字画应归张某所有

B.该幅字画应归王某所有

C.该幅字画应归李某所有

D.该幅字画的所有权效力未定，需要等王某作出决定

E.李某应赔偿王某的损失

正确答案:A、E

答案解析:本题考核无权处分和动产的善意取得。李某只是该幅字画的保管人，其无权处分该幅字画，但张某购买该幅字画符合善意取得的条件，对该幅字画享有所有权。因此，该幅字画应归张某所有。王某所受的损失，应由李某赔偿。

3、王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店购得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公交车时，手表遗失，被郑某拾得。根据物权法律制度的规定，该手表的所有权属于（ ）。【单选题】

A.王某

B.孙某

C.林某

D.郑某

正确答案:C

答案解析:（1）自有关部门发出招领公告之日起1年内无人认领的，遗失物归国家所有，王某已经丧失了所有权；（2）拾得遗失物应当返还所有权人，郑某不能取得所有权。

4、根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　　）。【多选题】

A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成

B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记

C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权

D.专有部分所有权具有主导性

E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

正确答案:A、D、E

答案解析:（1）选项B：区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记；（2）选项C：建筑物区分所有权具有一体性，即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离；在发生权利变动时，须一体变动。

5、下列关于抵押权的相关说法中，正确的有（ ）。【多选题】

A.抵押财产不可以是动产

B.抵押权人享有优先受偿权、变价处分权、保全抵押物价值的权利

C.重复抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿

D.抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立

E.以生产设备抵押的，抵押权自登记之日起生效

正确答案:B、C

答案解析:本题考核抵押权。抵押财产包括不动产、不动产用益物权及动产，所以选项A错误。抵押合同应当采用书面形式，所以选项D错误。以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，所以选项E错误。