2020年税务师职业资格考试《财务与会计》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第十二章 非流动资产（二）5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是（）。【单选题】

A.外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本

B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成

C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理

D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

正确答案:B

答案解析:自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

1、A公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的B公司80%股权。为取得该股权，A公司定向增发8000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为3元；支付承销商佣金、手续费50万元，为购买股权另支付评估审计费用20万元。取得该股权时，B公司所有者权益账面价值为9000万元（其中资本公积-股本溢价为2000万元），公允价值为10000万元。假定A公司和B公司采用的会计政策相同，A公司取得该股权时应确认的资本公积为（）万元。【单选题】

A.-800

B.-850

C.16000

D.15950

正确答案:B

答案解析:A公司取得该股权时应确认的资本公积=（9000×80%-8000）-50=-850（万元）

1、2018年初，甲公司以银行存款2000万元取得乙公司20%的股份，对乙公司具有重大影响。取得投资时乙公司可辨认净资产的公允价值为8000万元。2018年被投资单位实现净利润5000万元。2019年初，甲公司增加投资7500万元，取得乙公司50%的股权，此时甲公司持有的乙公司的股份为70%，对乙公司形成控制，此时乙公司可辨认净资产的公允价值为16000万元。则下列表述正确的是（）。【单选题】

A.甲公司2018年末应确认投资收益0

B.甲公司追加投资时应确认营业外收入500万元

C.甲公司追加投资时应追溯调整留存收益200万元

D.甲公司追加投资后确认长期股权投资的初始投资成本为10500万元

正确答案:D

答案解析:选项A，2018年甲公司对乙公司投资采用权益法核算，应确认投资收益=5000×20%=1000（万元）；选项BC，甲公司追加投资后后续计量采用成本法，不需要追溯调整，亦不需要确认营业外收入。选项D，追加投资后确认的长期股权投资的成本=2000+5000×20%+7500=10500（万元）。

1、下列各项会引起成本法核算的长期股权投资账面价值发生变动的是（）。【单选题】

A.被投资单位宣告发放现金股利

B.被投资单位宣告发放股票股利

C.该项投资的账面价值高于其可收回金额

D.被投资单位实现净利润

正确答案:C

答案解析:该项投资的账面价值高于可收回金额时，说明该项投资需要计提减值，会造成其账面价值发生变动。

1、某企业的投资性房地产后续计量采用公允价值模式计量。2019年1月1日，该企业将一栋自用房屋转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。【单选题】

A.100

B.80

C.70

D.75

正确答案:D

答案解析:自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。