毛利润和营业利润是什么？:毛利润和营业利润是什么？收入减成本、营业税金及附加就是主营业务利润（毛利润），再加其他业务利润减营业费用、管理费用、财务费用就是营业利润，营业利润加投资收益、补贴收入、营业外收入减营业外支出就是利润，利润减所得税后就是净利润，净利润就可分配给股东了。

怎样分析营业利润率？:怎样分析营业利润率？营业利润率越高，说明企业商品销售额提供的营业利润越多，企业的盈利能力越强；反之，营业利润率越低，说明企业盈利能力越弱。

投资性房地产折旧影响营业利润吗？:投资性房地产折旧影响营业利润。投资性房地产折旧分录：其他业务成本：贷，投资性房地产累计折旧，计提折旧。增加其他业务成本：会使营业利润减少营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失-信用减值损失+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）+投资收益（-投资损失）+资产处置收益（-资产处置损失）+其他收益营业收入=主营业务收入+其他业务收入