土地增值税的基本规定有哪些？:土地增值税的基本规定有哪些？

土地增值税清算收入如何确认？:土地增值税清算收入的确认：以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。（3）营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算。①土地增值税应税收入＝营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入。②与转让房地产有关的税金＝营改增前实际缴纳的营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加+营改增后允许扣除的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

纳税人应当进行土地增值税清算的情形有哪些？:纳税人应当进行土地增值税清算的情形：（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。一、主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形，（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。