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B、抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力
D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
购房抵押合同是什么?:购房抵押合同是什么?购房抵押合同可以理解为购房合同和抵押合同的结合体,例如贷款买房子,同时以所买房子为贷款做抵押担保。
保证合同的相关法律制度有哪些?:保证合同的相关法律制度有哪些?1.保证是保证人与债权人之间的合同关系。2.保证合同为单务合同、无偿合同、诺成合同、要式合同。3.保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上,4.第三人单方以书面形式向债权人出具担保书,5.主合同中虽然没有保证条款,但是保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的,保证合同成立。但是当事人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章。
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位吗?:抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位吗?抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权顺位的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。
2020-05-30
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