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商品房预售管理办法是什么?
商品房预售管理办法:是指自1995年1月1日起施行的由建设部制定并实施的关于预售商品房的管理办法。
为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定商品房预售管理办法。
商品房预售合同的效力是什么?:商品房预售合同的效力:(1)商品房预售,属于法律规定的特许经营范围,因此出卖人必须申领商品房预售许可证明。出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同无效,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效。(2)商品房预售合同应当办理登记备案手续,但该登记备案手续并非合同的生效条件,当事人另有约定的除外。
商品房预售管理办法是什么?:商品房预售管理办法:是指自1995年1月1日起施行的由建设部制定并实施的关于预售商品房的管理办法。为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定商品房预售管理办法。
商品房预售合同的效力是什么?:商品房预售合同的效力是什么?(1)商品房预售,属于法律规定的特许经营范围,因此出卖人必须申领商品房预售许可证明。出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同无效;但是在起诉前取得预售许可的,合同有效。(2)商品房预售合同应当办理登记备案手续,但该登记备案手续并非合同的生效条件,当事人另有约定的除外。
2020-05-30
2020-05-29
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