什么是房地产开发费用，期间费用？:什么是房地产开发费用，房地产开发费用，期间费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。（1）纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，房地产开发费用＝利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内。②不能超过按商业银行同类同期银行贷款利率计算的金额，（2）纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的

跨年费用发票会计分录是什么？:跨年费用发票会计分录：借：以前年度损益调整：贷库存现金

房地产开发费用为什么不能用会计上的费用合计取得？:房地产开发费用为什么不能用会计上的费用合计取得？对于一个房地产开发企业来说，它可能同时开展着几个项目，而财务费用、管理费用、销售费用，这三项费用作为期间费用，在会计上是按月核算的，不是根据项目进行分摊的。而企业进行土地增值税清算时是以项目为单位进行清算的。