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租赁可分为哪几种类型?
帮考网校2020-07-06 16:02
精选回答

租赁可分为哪几种类型?

承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养、人员学习等的一种服务性业务,又称服务性租赁。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。

特点:

1. 经营租赁

①出租的设备一般由租赁公司根据市场需求选定

租赁期较短,短于资产有效使用年限。

③租赁设备的维修、保养由租赁公司负责

④租赁期满或合同中止以后,出租资产由租赁公司收回

2. 融资租赁

①出租的设备由承租企业提出要求购买

租赁期较长,接近资产有效使用年限。

③一般由承租企业负责设备的维修、保养

租赁期满,按事先约定的办法处理设备。包括退还租赁公司,或继续租赁,或企业留购。通常采用企业留购办法,即以很少的“名义价格”买下设备。

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