计税依据特殊规定有哪些？:计税依据特殊规定有哪些？

契税的计税依据是什么？:其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的”其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的”契税的计税依据为承受人支付的全部经济利益。5. 房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ），其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。

房产税的计税依据有哪些？:按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额：（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定“免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，由承典人依照房产余值缴纳房产税。按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。按房产的余值作为计税依据计征房产税，按不含增值税的租金收入计算缴纳房产税；