B、按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税
C、按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税
本题考核土地增值税征税范围的一般规定。
选项BC正确;
选项A错误:企业发生整体改建的,对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征收土地增值税;
选项D错误:单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征收土地增值税。