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个人出售自有住房的征税规定有哪些?
根据《个人所得税法》的规定,个人转让房屋:
(1)个人出售自有住房,按"财产转让所得"征收个税。
(2)个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得【"满五唯一"】,暂免征收个税。
(3)增值税的扣除问题
①因为个人转让房屋的应税收入不含增值税,所以本次转让缴纳的增值税不得再扣除。
②个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税,计入财产原值,可以扣除。
下面是针对初级会计考试的知识点举出的例题,供大家深入理解考点,希望大家能结合习题掌握知识点,希望对大家有所帮助。
【例题·单选题】对个人转让自用一定期限并且是家庭唯一生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。该期限是( )。
A.1年以上
B.2年以上
C.3年以上
D.5年以上
【答案】D
【解析】个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,暂免征收个税。
单位将自建住房低于建造价格出售给职工个人缴个人所得税吗?:单位将自建住房低于建造价格出售给职工个人缴个人所得税吗?财政部、国家税务总局《关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》规定,按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房,职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益,单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工,职工因此而少支出的差价部分(A):(1)按"工资薪金所得"计征个税。
个人出售自有住房的征税规定有哪些?:个人出售自有住房的征税规定有哪些?个人转让房屋:(1)个人出售自有住房,按"财产转让所得"征收个税。(2)个人转让自用5年以上,暂免征收个税。(3)增值税的扣除问题,①因为个人转让房屋的应税收入不含增值税。所以本次转让缴纳的增值税不得再扣除,②个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税,计入财产原值。【例题·单选题】对个人转让自用一定期限并且是家庭唯一生活用房取得的所得。暂免征收个人所得税。
初级会计职称考试题型有哪些 ?:初级会计职称考试题型有哪些?2020年初级会计职称考试题型暂未公布,各考生可参考2019年初级会计职称考试题型,各科目具体试题题型参考如下:初级会计实务(单选题、多选题、判断题、不定项),经济法基础(单选题、多选题、判断题、不定项)。
2020-06-11
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2020-06-02
2020-06-02
2020-05-30
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