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个人出售自有住房的征税规定有哪些?
帮考网校2020-07-27 13:47
精选回答

个人出售自有住房的征税规定有哪些?

根据《个人所得税法》的规定,个人转让房屋:

1)个人出售自有住房,按"财产转让所得"征收个税。

2)个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得【"满五唯一"】,暂免征收个税。

3)增值税的扣除问题

①因为个人转让房屋的应税收入不含增值税,所以本次转让缴纳的增值税不得再扣除

②个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税,计入财产原值,可以扣除

下面是针对初级会计考试的知识点举出的例题,供大家深入理解考点,希望大家能结合习题掌握知识点,希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】对个人转让自用一定期限并且是家庭唯一生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。该期限是  

A.1年以上

B.2年以上

C.3年以上

D.5年以上

【答案】D

【解析】个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,暂免征收个税。

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