销售商品涉及折扣折让怎么核算？:销售商品涉及折扣折让怎么核算？销售商品时采用总价法确认收入。即按不扣除现金折扣的金额确认收入。现金折扣在实际发生时计入当期损益（财务费用）。销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。是指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除，销售折让是指企业因售出商品的质量不合格等原因而在售价上给予的减让，企业已经确认销售商品收入的售出商品发生销售折让的。

捐赠何时计入营业外收入、何时属于视同销售？:捐赠何时计入营业外收入、何时属于视同销售？1.企业发生的各项营业外收入通过“视同销售货物：（一）将货物交付其他单位或者个人代销；（二）销售代销货物；（三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，（四）将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；（五）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；（六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资。

商品房销售管理办法有哪些？:商品房销售管理办法有哪些？建设部《商品房销售管理办法》第八条，房地产开发企业应当在商品房现售之前，将房地产开发项目手册以及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；商品房销售时，房地产开发企业和买售人应当订立书面商品房买卖合同。