房地产出租房子需要缴纳的税种主要有以下几个方面：房产税：出租收入的12%，增值税：出租收入的5%，城建税：应交增值税的7%，教育费附加：应交增值税的3%，地方教育费附加：应交增值税的2%，印花税：出租收入的0.1%，企业所得税：出租收入减去以上所有税费后余额的25%。补充：什么叫房产税？房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。理解房科税需要我们注意以下几点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。