如何预征土地增值税？

纳税人采取预售方式销售房地产的，项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税。

凡当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当按规定比例预交，待办理完纳税清算后，多退少补。

下面是我们对初级会计考试的知识点举出的例题，大家可以通过例题对所学知识进行深入学习和拓展训练，希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税征收管理的表述中，不正确的是（  ）。

A.纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报 

B.纳税人采取预售方式销售房地产的，税务机关应当在项目全部竣工后征缴税款 

C.土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地税务机关缴纳税款 

D.房地产所在地，是指房地产的坐落地 

【答案】B 

【解析】纳税人采取预售方式销售房地产的，对在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税。