什么是基金投资的下行标准差？:什么是基金投资的下行标准差？计算的时候忽略掉良好收益。其计算需要获取足够多的收益低于目标的数据。【例题•单选题】证券投资组合p的收益率的标准差为0.49，市场收益率的标准差为0.32，投资组合p与市场收益的相关系数为0.6，【解析】贝塔系数（β）是评估证券或投资组合系统性风险的指标。反映的是投资对象对市场变化的敏感度，贝塔系数可以通过相关系数计算得到。

投资者的类型有哪些？:可把投资者分为个人投资者与机构投资者两种类型。常常根据风险承受能力、资产状况以及投资知识和经验的不同，个人投资者以自然人身份进行投资：（1）投资需求受个人所处生命周期的不同阶段和个人境况的影响；（5）常常需要借助基金销售服务机构进行投资，个人投资者有各种各样的投资需求。（1）影响个人投资者投资需求的基本因素是他们在生命周期中所处的阶段。

不动产投资的工具有哪些？:主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙。房地产有限合伙偏好资金的非流动性，房地产权益基金可能持有几十到几百个商业地产的投资项目，房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持有的资产退出，房地产投资信托（基金）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资。房地产投资信托的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值。