投资政策说明书应该如何制定？:（1）能够帮助投资者制定切合实际的投资目标；有助于投资管理人更加有效地执行满足投资者需求的投资策略，（3）有助于合理评估投资管理人的投资业绩。这一部分详细介绍根据投资政策说明书进行投资的每一个步骤，这一部分说明如何进行投资绩效信息的反馈以及如何对投资政策说明书本身进行重新审查和更新。由于投资政策说明书中涉及的投资者需求会不断变化，C. 有助于投资管理人更加有效地执行满足投资者需求的投资策略。

投资者的类型有哪些？:可把投资者分为个人投资者与机构投资者两种类型。常常根据风险承受能力、资产状况以及投资知识和经验的不同，个人投资者以自然人身份进行投资：（1）投资需求受个人所处生命周期的不同阶段和个人境况的影响；（5）常常需要借助基金销售服务机构进行投资，个人投资者有各种各样的投资需求。（1）影响个人投资者投资需求的基本因素是他们在生命周期中所处的阶段。

不动产投资的类型有哪些？:可作为未来开发房地产基础的商业地产之一，因此土地投资可能具有较高的投机性，土地投资大部分通过利用可预测的未来现金流获取的买卖价差或者开发后进行出售或出租经营来获取投资收益。土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性。（二）商业房地产投资。商业房地产投资以出租而赚取收益为目的。其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施，写字楼在整个商业房地产投资当中占据着很大比例。