出租房屋合同是什么？:出租房屋合同：又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。（1）房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。（2） 房屋出租合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同。

将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用或租赁住房等资产供职工无偿使用应怎样进行账务处理？:将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用或租赁住房等资产供职工无偿使用应怎样进行账务处理？1.企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，将住房每期的公允价值计入当期损益或相关资产成本，同时确认应付职工薪酬。应付职工薪酬——非货币性福利，【提示】工资金额=折旧额：2.租赁住房等资产供职工无偿使用的：将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益：并确认应付职工薪酬，应付职工薪酬——非货币性福利。

租赁双方的权利和义务是什么？:租赁双方的权利和义务是什么？1.承租方；享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权，按规定要求房产经营者进行修缮；对房产经营者（房屋出租人）有监督和建议权，承租人有继续承租或购买的优先权：不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；遵守国家有关房产租赁的政策和规定；享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利；承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系。