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售后租回资产有几种情况?
帮考网校2020-07-21 18:23
精选回答

售后租回资产有几种情况?

(一)售后租回形成经营租赁

1.按照公允价值达成,售价与账面价值的差额应当计入当期损益。

2.售后租回交易不是按照公允价值达成,售价低于公允价值,售价大于账面价值,应确认利润;售价小于账面价值(损失),损失不能得到补偿,确认损失,损失能够得到补偿,确认递延收益,以后摊销。售价高于公允价值,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的使用期限内摊销,公允价值与账面价值的差额计入当期损益。

(二)售后租回形成融资租赁

1. 售后租回交易形成融资租赁,售价高于资产账面价值。

(1)将账面价值结转到固定资产清理中

借:固定资产清理

  贷:固定资产

(2)出售时: 

借:银行存款

       贷:固定资产清理

    递延收益

(3)确认本月应分摊的未实现售后租回损益:

借:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)

  贷:制造费用——折旧费

2.售后租回交易形成融资租赁,售价低于资产账面价值。

(1)结转出售固定资产的成本:

借:固定资产清理

  贷:固定资产

(2)出售:

借:银行存款

  递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)

  贷:固定资产清理

(3)确认本月应分摊的未实现售后租回损益:

借:制造费用——折旧费

  贷:递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)

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