资本成本如何计算？:资本成本如何计算？资本成本分为个别资本成本率和综合资本成本率，两种方式的计算方法分别为：K=D（p-f）K=DP（1-F）K-资本成本率，用百分数表示，D-用资费用额，P-筹资额，F-筹资费用率，即筹资费用与筹资额的比率f。

平均资本成本怎么计算？:存在着权数价值的选择问题，即各项个别资本按什么权数来确定资本比重，通常可供选择的价值形式有账面价值、市场价值、目标价值等。1.账面价值权数（过去），即以各项个别资本的会计报表账面价值为基础来计算资本权数。2.市场价值权数（现在）。即以各项个别资本的现行市价为基础来计算资本权数，3.目标价值权数（将来），即以各项个别资本预计的未来价值为基础来确定资本权数。以目标价值为基础计算资本权重。

采用成本模式计量是什么？:采用成本模式计量是什么？采用成本模式计量是应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量、计提折旧或进行摊销，取得的租金收入，确认为其他业务收入。投资性房地产存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。