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房产税需要注意的特殊问题有哪些？:房产税计税依据应区别对待。以房产余值为计税依据计征房产税。（2）以房产联营投资，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。【例题·单选题】某企业有一处房产原值1 000万元，2014年7月1日用于投资联营（收取固定收入，已知该企业当年取得固定收入50万元。该企业2014年应缴纳房产税（ ）【解析】以房产投资联营收取固定收入