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租金是怎样构成的?
融资租赁每期租金的多少,取决于以下几项因素:
1. 设备原价及预计残值
包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及指设备租赁期满后出售可得的收入。
2. 利息
租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
3. 租赁手续费
指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。
4. 在经营租赁条件下
租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行,则日常维修费不应包括在租金中。
5. 在融资租赁条件下
租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等,一般由承租人负责,而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定,而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准,如产品的产量、销售量,使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业,也适用于矿地租赁和企业租赁。
租金是怎样构成的?:融资租赁每期租金的多少,以及指设备租赁期满后出售可得的收入。租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。3.租赁手续费,指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素,如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行,则日常维修费不应包括在租金中。
中级会计职称考试准考证打印注意事项?:中级会计职称考试准考证打印需要注意的事项如下:1. 准考证应采用激光打印机打印,照片、姓名、准考证号、身份证号等要素须清晰无误。2. 考生必须持有效身份证和从网上报名系统中打印的纸质版准考证,并严格按照准考证上确定的时间、考场和其它要求参加考试,不允许自行修改准考证上的任何信息,不得擅自变更准考证的字体、式样、照片等,准考证正面、背面不得载有任何其它信息。
中级会计职称考试科目有几门?:2020年中级会计职称考试科目一共有三门,具体包含:《中级会计实务》、《财务管理》、《经济法》。参加中级会计考试的人员,应在连续2个考试年度内通过全部科目的考试,方可以取得中级资格证书。
2020-05-29
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