融资租赁属于固定资产吗？:融资租赁属于固定资产吗？融资租赁租入的固定资产属于承租方的固定资产，融资租赁的条件使融资租入固定资产相关的风险与报酬绝大部分已由承租人承担，按照会计实质重于形式的原则，应当确认为一项固定资产。

不属于投资性房地产的项目有哪些？:不属于投资性房地产的项目有哪些？投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。自用房地产、生产商品或提供劳务或经营管理而持有的房地产、作为存货的房地产不属于投资性房地产。

借款合同的利率有哪些规定？:借款合同利率的规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的。①借款人可自愿支付。②债务人不支付的，债权人不得强制对方履行。①借贷双方约定的利率超过年利率36%。②借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。【例题·判断题】借贷双方约定的利率超过年利率36%的。视为未约定利息【解析】借贷双方约定的利率超过年利率36%