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什么是独立物权与从物权?
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。制定物权法,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有更加重要意义。
根据物权是否具有独立性可将物权分为独立物权和从物权。
独立物权:能独立存在,如所有权、除地役权外的用益物权。
从物权:从属于其他权利而存在,如担保物权、地役权。
【提示】担保物权从属于债权而存在。
下面我们来做一道注册会计师考试真题,加深对这个知识点的印象,以便同学们能够知己知彼,百战不殆!
【2017年注册会计师考试真题】根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于独立物权的是( )。
A.地役权
B.建设用地使用权
C.质权
D.抵押权
【答案】B
【解析】选项ACD:属于从物权。
自物权和他物权是什么?:自物权,是指权利人依法对自有物享有的物权。他物权,是指权利人根据法律的规定或合同的约定,对他人所有之物享有的物权,所有权之外的一切特权均为他物权。
独立物权和从物权是什么?:独立物权和从物权是什么?能够独立存在的物权为独立物权,如所有权、建设用地使用权;从属于其他权利、不能独立存在的物权为从物权,如担保物权、地役权。
物权与债权的区别是什么?:物权与债权的区别:1.物权:是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。2.债权:是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权和债务一起共同构成债的内容。债权与物权相对应。债权具有下列特征,(1)债权的客体可以是物:而物权的客体只有物;(2)债权的权利主体和义务主体都只能是特定的人。物权只是权利主体是特定的;
2020-05-30
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