专项成本分析方法包括哪些？

针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析和资金成本分析等内容。

1.成本盈亏异常分析

“三同步”检查→也可用于月度成本的检查。“三同步”检查可以通过以下五个方面的对比分析来实现：

（1）产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步。

（2）资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步。

（3）其他费用（如材料价、超高费和台班费等）的产值统计与实际支付是否同步。

（4）预算成本与产值统计是否同步。

（5）实际成本与资源消耗是否同步。

通过以上五个方面的分析，可以探明成本盈亏的原因。

2.工期成本分析

工期成本分析一般采用比较法，即将计划工期成本与实际工期成本进行比较，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。

3.资金成本分析

通常应用“成本支出率”指标，进行资金成本分析，即成本支出占工程款收入的比例，可分析资金使用的合理性。

计算公式如下：

成本支出率=（计算期实际成本支出÷计算期实际工程款收入）×100%

下面我们列举两道关于二级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题·单选题】在建设工程项目施工成本分析中，成本盈亏异常分析属于（  ）方法。

A.因素分析

B.综合成本分析

C.专项成本分析

D.成本项目分析

【答案】C

【例题·单选题】专项成本分析中，工期成本分析一般采取的方法有（  ）。

A.构成比率法

B.成本盈亏异常分析

C.比较法

D.因素分析法

E.差额计算法

【答案】CD