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B、业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物
523关于地下建筑物房产税的相关规定有哪些?:关于地下建筑物房产税的相关规定有哪些?地下建筑物房产税规定:(1)凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,(2)对不同用途的独立地下建筑物房产税的减征:应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。【例题·计算题】某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间。
55共有物的处分是什么?:共有物的处分是什么?1.共同共有,处分共有的不动产或者动产,应当经全体共同共有人同意。2.按份共有,处分共有的不动产或者动产“或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的”应当经占,份额。23以上(≥23)的按份共有人同意但共有人之间另有约定的除外
60什么是共同经营?:什么是共同经营?享有共同经营中的资产并承担负债的合营方与非合营方的会计处理:按份额确认资产、负债、收入和费用。(1)确认单独所持有的资产,以及按其份额确认共同持有的资产;(2)确认单独所承担的负债,以及按其份额确认共同承担的负债;(3)确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入;(4)按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入;(5)确认单独所发生的费用,以及按其份额确认共同经营发生的费用。
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