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建设工程的保证方式有哪些?
保证的方式有两种(1)一般责任保证(2)连带责任保证。
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
下面我们以一级建造师考试的真题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。
【2017年一级建造师考试真题】甲建设单位与乙施工单位签订了施工合同,由丙公司为甲出具工程款的支付担保,担保方式为一般保证。甲到期未能支付工程款,乙应当要求( )。
A. 丙先行代为清偿
B. 甲和丙共同支付
C. 甲先行支付
D. 甲和丙不必支付
【答案】C
【解析】当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
建设工程赔偿损失的规定有哪些?:建设工程赔偿损失的规定有哪些?是指合同违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成的损失,依法或依据合同约定赔偿对方所蒙受损失的一种违约责任形式。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,无权就扩大的损失部分请求赔偿,守约方应当及时采取措施防止损失扩大,可以就扩大的损失要求赔偿,守约方无需采取措施防止损失扩大。
建设工程共同承包的规定有哪些?:建设工程共同承包的规定有哪些?共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体,以共同的名 义对工程进行承包的行为。规避工程承包风险,可以由两个以上的承包单位联合共同承包,如果采取联合共同承包的方式,二、共同承包的资质要求“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的”应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。三、共同承包的责任,联合体各方应当共同与招标人签订合同。
建造工程招标方式包括什么?:公开招标指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标,依法必须进行招标的项目的招标公告。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标,招标人采用邀请招标方式的。应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书,招标人可以分两阶段进行招标,投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。
2020-05-29
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